Lengerich: **Bungalow mit charmantem Walmdach**

Es handelt sich hier um einen Vorschlag wie ein Grundstück bebaut werden kann. Das Grundstück ist als Beispielgrundstück im angegebenen Preis mit 158.400,- € enthalten. Gerne helfen wir Ihnen bei der Grundstückssuche. Hinzu kommen die üblichen Kauf und Baunebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer, Hausanschlüsse, Außenanlagen etc.). Unverbindliche Preisempfehlung. Angebote freibleibend. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderwünsche enthalten, die nicht Vertragsbestandteil sind.

Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere
Zimmer. Alle Räume sind dank großer Fenster hell und freundlich. Mit quasi einem Schritt
sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend
genießen.
Das schöne Walmdach gibt dem Bungalow seinen Charakter. Der Bungalow 110 ist ein
perfekter Ort für Menschen, die die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren individuellen
Platz schätzen. Hier können Sie stufenlos glücklich sein.
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern.
Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche
angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie
müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren.

Sie möchten mehr erfahren? Sprechen Sie uns einfach an - wir freuen uns schon darauf, Ihren Traum vom Eigenheim kennenzulernen. Unser Ziel ist es, dass Sie entspannt und glücklich in Ihr neues Zuhause einziehen können. Rufen Sie uns an unter 0152/53822171: Wir beraten und begleiten Sie – kompetent, persönlich und ehrlich.

Unser Grundstücksservice:
Sie haben noch nicht das passende Grundstück gefunden? Dann nehmen Sie doch einfach unseren Grundstückssuchservice in Anspruch... gemeinsam finden wir Ihr Traumgrundstück. Natürlich bauen wir auch gerne auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück.

Town & Country Haus Franchise-Partner

Christian Susdorf
0152/53822171

Es handelt sich hier um einen Vorschlag wie ein Grundstück bebaut werden kann. Das Grundstück ist im angegebenen Preis als Beispielgrundstück mit 480m² enthalten. Hinzu kommen die üblichen Kauf und Baunebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer, Hausanschlüsse, Außenanlagen etc.). Unverbindliche Preisempfehlung. Angebote freibleibend. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderwünsche enthalten, die nicht Vertragsbestandteil sind.

Im Hauspreis (241.100,- € - ohne Grundstück) u.a. enthalten:
• Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
• Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
• Innen- und Außenputz
• Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne)
• Fenster mit 3-fach Verglasung
• Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung

Selbstverständlich bietet das geplante Haus auch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Rollläden sowie eine Vorrüstung für eine Photovoltaikanlage und E-Autoanschluss.

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:

- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
Die Bauzeit Ihres neuen Town & Country Traumhauses sollen Sie ohne Sorgen genießen – deshalb garantiert Town & Country die Fertigstellung Ihres Hauses zu dem vereinbarten Preis. Wie? Sie erhalten von uns eine im Kaufpreis enthaltene Baufertigstellungs-Bürgschaft in Höhe von 20% des Kaufpreises von der R+V Versicherung. Eine wichtige Absicherung: Der Gesetzgeber fordert 5% Erfüllungsbürgschaft zur Absicherung der Bauherren bei Insolvenz des Bauunternehmens. Bei Town & Country erhalten Sie 20%. Das ist das Vierfache an Absicherung, damit auch bei einer Insolvenz Ihres Vertragspartners die Fertigstellung Ihres Hauses garantiert ist.

- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
Town & Country Haus setzt auf höchste Qualität und arbeitet langfristig mit seinen Partnern zusammen. Das hat sich bei mehr als 30.000 gebauten Häusern bewährt. Falls trotz aller Qualitätskontrollen ein Mangel auftritt, sind wir zur Stelle. Bis zu fünf Jahre nach Schlüsselübergabe deckt die Baugewährleistungs-Bürgschaft solche Fälle, zusätzlich zu den gesetzlichen Vorschriften, ab. Auch der Gesetzgeber hat das erkannt und deshalb gibt es die gesetzliche Gewährleistung von 5 Jahren. Aber wenn in 5 Jahren etwas passiert, dann ist jeder zweite Bauträger nicht mehr am Markt und der Bauherr bleibt auf den Kosten sitzen. In einem solchen Fall brauchen Sie finanzielle Sicherheit. Sicherheit, die Sie bei uns haben: Mit 75.000 EUR kann bei einem Town & Country Haus jeder ernsthafte Mangel behoben werden.

Town & Country Haus Franchise-Partner

Christian Susdorf
0152/53822171